烟台双台风造成房子渗漏水了怎么办

目前为止，浙江地区的水位都已下降，受水淹灾害最严重的宁波余姚也渐渐度过避难期，到10月13号也正是不如正常工作生活步调。新装修好的房子由于台风带来的强降雨，室内的楼梯、墙壁、木地板等都被浸泡多日，水退去后出现裂缝脱皮等现象，甚至报废……好好装修的房子渗漏水了，该怎么办呢?

　　若是新房发生墙体漏水或者渗水，与该建筑施工质量又一定关系，很有可能是开发商赶工导致防水层没有做好，一旦墙体表面有裂缝会导致漏水渗水现象。若是房龄较长的房子翻新装修，有可能因为房子沉降导致的，房子沉降，墙体开裂，产生渗漏现象是比较普遍的现象。

　　首先，一旦发生渗漏水现象，需要及时联系防水施工人员，请维修人员进行墙体防水层的再加工或者重做。需要注意的是，渗漏水的维修施工工作不能着急，需要等到台风天过去若干天后，墙体干透后，方可做防水层，以免日后引起墙体霉变现象。

　　其次，窗台渗漏水也是比较容易发生的，素昂刚才与窗台接缝不严密，造成漏水，是因窗台防水层没有做导致的，甚至可引起室内墙面气泡，地板被水浸泡等。窗台一旦发生渗漏水，很难根治，且成本大，可在房屋保修期内，通过物业联系开发商维修，保修期以外，则需要找防水施工人员前来维修了。维修与墙体渗漏水维修一样，不宜操之过急;若是窗框与窗台间的空隙导致漏水，可重新填充防水水泥;窗台渗漏水严重者，可在每年雨季前购买防水材料，在已发生渗漏水的地方涂抹防水层，保持室内干燥。

　　房子渗漏水图片

　　台风天房子漏水的原因是什么呢?

　　台风天的强降雨，造成的新装修好的房屋漏水，甚至被淹，对日后的居住生活质量有很大的影响。究其原因，主要是新房装修时防水隐蔽工程没有做好或者是台风天雨水量过大，水位上升等原因。

　　在装修施工隐蔽工程上，业主应多加费心，做好防水验收。防水工程验收时，一定要注意不能出现渗透现象，若出现必须返工重做并重新验收，以免发生整个房子被水淹的情况。小编提醒，防水层并不是越厚越好，应在保证不漏水前提下，防水层越薄越好，就比如是锅巴，越厚越脆，越容易开裂;验收防水试验及装修工艺时，业主应要求装修公司进行防水试验，包括：验收人员在准备验收的房间门口做起挡水墙高度在15cm左右，在房间里放进10cm深的水，同时做好水面高度标记，24小时候验收人员观察水面高度是否有变化，同时检查楼下同一位置房间的天花板是否渗水，用肉眼检查墙面有无裂纹，下大雨后第二天前往工地观察，还可检查墙面腻子是否为防水腻子，或网墙上泼水，用手触摸，是否有泥浆，若没有则合格。