烟台福地隆城_楼盘详情

烟台福地隆城_楼盘详情

　　基本信息

　　物业类别 住宅、商业

　　项目特色 海景地产,国际化社区,投资地产

　　建筑类别 板楼 高层 超高层

　　装修状况 毛坯

　　环线位置 暂无资料

　　所属商圈 迎春大街商贸城

　　容 积 率 2.80

　　绿 化 率 42%

　　开盘时间 2013年9月15日1#开盘

　　交房时间 2013年12月31日1#-8#入住

　　物 业 费 1.50元/平方米·月

　　物业公司 建安物业

　　开 发 商 烟台云祥置业有限公司

　　预售许可证 烟房预许字2012第015号

　　售楼地址 莱山区华庭路291号，观海路与科技大道交汇处东300米

　　物业地址 莱山华庭路291号，观海路与科技大道交汇处东300米(莱山一中附近)

　　交通状况 乘坐公交车10、52、62路至于家滩下车直行100米左拐沿科技大道直行约500米即到。或乘坐

　　福地隆城房价 均价6700元/平方米

　　项目配套

　　中小学：莱山区实验小学、清泉学校、孙家滩小学、永铭中学、滨海中学、烟大附中、莱山一中

　　幼稚园：清泉机关幼儿园、烟大幼儿园

　　综合商场：佳世客、银座百货、振华量贩、家家悦

　　医院：滨州医学院附属医院、毓璜顶莱山分院、烟台口腔医院、京华眼科医院、东方泰克医院、107医院

　　邮局：中国邮政

　　银行：中行、建行、招商银行、农行、工商银行、农信社

　　其他：体育公园、博览中心

　　福地隆城内设双语幼儿园、会所及三万多平的商业步行街。

　　交通状况

　　乘坐公交车10、52、62路至于家滩下车直行100米左拐沿科技大道直行约500米即到。或乘坐566路公交车到莱山一中站下车

　　建材装修

　　结构：框架

　　电梯：品牌

　　外墙：真石漆、涂料

　　大堂：精装

　　卫生间：毛坯

　　供水：市政

　　供气：市政

　　通讯：市政

　　厨房：毛坯

　　消防：精装

　　供电：市政

　　电梯服务户数：两梯四户

　　采暖：市政

　　内墙：毛坯

　　门窗：断桥铝合金双层玻璃

　　楼层状况

　　一期1#-8#楼为27-32层的高层和超高层， 1、2、5号楼为32层的超高层，3、4号楼为29层的高层，6、7号楼为27层的高层，8号楼为28层的高层。商业部分：10001、10021号商业楼为四层的商业。6、7号楼为3层的商业。8号楼有2层的商业，11号商业楼为6层的商业楼

　　车位信息

　　停车位:项目仅含有地下停车位1019个，只售不租，价格区间在8-12万。

　　项目简介

　　福地隆城位于烟台莱山区东部，观海路与科技大道交汇处东300米，距烟台市政府5分钟车程，与国家级高新产业开发区仅一街之隔。项目总建筑面积近100万平米，共分三期开发，总体开发周期为5-6年，建成后将形成代表烟台开放的城市风貌，代言烟台东部的新兴城市建筑群落。

　　福地隆城一期占地8.6公顷，建筑面积21.3万平米，总户数1212套，由8栋27-32层的住宅并辅以3.2万平米的商业风情街围合而成。建筑风格为现代简欧新古典主义风格，三层以下为高档石材，4层以上为浅棕色真石漆。建筑空间结构合理并加以独特的六大创新，突出了以人为本的设计理念，使高层住宅产品做到了板式住宅的<纯、薄、明、透>的特点。

　　福地隆城周边配套完善，医疗、教育、购物、休闲等设施一应俱全。

　　相关信息

　　占地面积:357000平方米

　　建筑面积:1000000平方米

　　开工时间:2010-11-01

　　竣工时间:2013-12-31

　　物业管理附加信息:物业费1.5元/平·月，含0.3元/平·月电梯费。

　　开发商:烟台云祥置业有限公司

　　代理商:昊岸机构

　　投资商:同和集团

　　物业管理公司:建安物业

　　按揭银行:中国工商银行,中国建设银行,招商银行

　　工程进度:一期现房，二期预计2014年8月动工(2014-06-11)

　　产权年限:70年

　　户 数:总户数1212户 当期户数230户

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