烟台二手旧房如何装修设计

无论您是刚刚购买的二手房，还是已经居住十几年的老房子，如果您不满意原有的空间布局、材料运用、功能安排，那么就可以有重点地对其进行一次翻新，相信您的二手房也会焕发出新的魅力。本报在采访了一些家装公司之后，总结了二手房的装修要点。

　　让旧材料“变废为宝”既然是在旧房的基础上翻新，就要“去其糟粕，取其精华”。老房子中较新的部分如地板、瓷砖、吊顶等等，在改造后可重新利用，一些老材料的合理利用从环保性、安全性、以及费用方面都有一定优势，还避免了不必要的浪费。

　　重点改造严重老化部位由于旧房居住年限已长，很多地方出现老化现象，在翻新时就要有针对性的处理。譬如粉刷旧墙壁应先对旧墙修补处理后才能涂刷乳胶漆，检查门窗是否严重老化，如果问题严重也必须拆掉。水电路老化是旧房中存在的常见问题，在做水电改造前应事先检查，最好做下闭水试验，有针对性地更换。如发现旧房子存在布线违章、电线老化等情况，也要对其改造。

　　更改房屋构造要谨慎许多老房子布局已经不能满足现代人的需求，厨房、卫生间窄小，客厅卧室采光不合理等等，有时需要拆掉一些墙将房屋的结构重新整合。但与现在框架结构房屋可进行大面积拆墙改造不同，老房子大多是砖混结构，绝不可随便拆承重墙，改变房屋受力结构，也不可随意在承重墙上打洞。建议业主和设计师沟通，通过设计玄关、改造窗户、布置灯光等方式，使房子在视觉上有新的感受。